很多熱門生意，不同的人做結(jié)果不一樣，有賺的，也有賠的。問題出在哪兒呢？

小餐飲店，千萬別進購物中心

現(xiàn)在隨著吃喝玩樂于一身的購物中心火爆，越來越多的小型餐飲店也想進入購物中心分吃一杯羹。但事實上這些門店只要進入購物中心就等于自尋死路。

行業(yè)秘密———沒有集群效應(yīng)難以生存

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，之所以投資者會不賺錢，是因為他們沒有形成集群效應(yīng)，所以無法與品牌店相提并論。

品牌店有談判優(yōu)勢，可以憑借集團優(yōu)勢，以較低門檻進入，而小型餐飲店沒有這個優(yōu)勢，門檻費較高，成本無形中增加；品牌店在其他地區(qū)已經(jīng)打開知名度，顧客都是慕名而來，或者是老客戶就近用餐，而小型餐飲店沒有這個優(yōu)勢；購物中心雖然人流大，消費潛力大，但是餐飲基本定位中高端，小型餐飲沒有足夠?qū)嵙Χㄎ恢懈叨?，無法與市場匹配，所以死亡是必然的事情。

特色小吃加盟店，你邊虧錢邊幫別人賺錢

現(xiàn)在街邊這類的門店很多，但是絕大多數(shù)門店并不賺錢，很多投資者堅持一年半載就關(guān)門了，原因何在？

另外，這個領(lǐng)域還有一個奇怪的現(xiàn)象，就是關(guān)店速度快，開店速度快，往往同一個區(qū)域，剛剛有一個加盟店關(guān)掉了，又有另一個加盟店進入！

行業(yè)秘密——盟主的“如意”算盤

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，這類門店在關(guān)門之前都有一個普遍現(xiàn)象，就是開店時生意異常火爆，等到一個月之后，生意慘淡，最后賠錢關(guān)門。原因就是盟主給加盟商設(shè)計開店促銷計劃，他們往往在開店初期會讓加盟商以超低價進行促銷，理由合理，先打開市場，再賺錢！效果一開始確實不錯，生意很好！但是有一點加盟商忘記了，他們所有的貨都要從盟主處進，所以他們即使免費贈送，盟主同樣也賺錢。

但是這類小吃的價格往往較高，一旦恢復(fù)到正常價格，消費者是不會買賬的，而加盟商還是要從盟主處進貨，維持日常運營。最后就變成了，加盟商成為了最大的消費者,可以說加盟商是一邊虧錢一邊幫盟主賺錢。

早教加盟生意 老師決定“生死”

早教培訓(xùn)，這個“賺小孩錢”的生意，近幾年在中小投資領(lǐng)域十分火爆。

然而這個中小投資者眼中的金礦，真的能讓中小投資者賺到錢嗎？實際真正可以賺到錢的草根投資者是鳳毛麟角，其中的主要原因就是人的問題。

行業(yè)秘密———一個好老師價值千金

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，人才有多重要，在早教培訓(xùn)行業(yè)里十分凸顯。一位優(yōu)秀早教培訓(xùn)教師的流失足以讓一個培訓(xùn)機構(gòu)瞬間倒閉。優(yōu)秀教師的薪水有時能占到早教培訓(xùn)機構(gòu)凈利潤的40%以上。這在其他行業(yè)是無法想象的。孩子的想法十分奇怪，比如一個小孩就愿意上A教師的課，一旦A教師離開，小孩也許就會選擇退出培訓(xùn)。

咖啡加盟店，一年以上才能談盈利

咖啡店無疑是最火爆的熱門生意，但是很多投資者一旦加盟之后，便發(fā)現(xiàn)這個生意遠沒有想象的那么好，頭一年就是賠錢，所以很多投資者在堅持一年左右就放棄了。

行業(yè)秘密———沒有資本無法玩轉(zhuǎn)的熱門小生意

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，因為很多人并不了解咖啡店項目的運作規(guī)律，別看這個項目前期投入并不大，可能有個三四十萬元就能運作，但是后期投入巨大，根本不適合草根投資者介入。

因為這個項目的投資回報期較長，最少也要一年以上才可能見到盈利，咖啡店是做回頭客生意，前面都是鋪墊，都是投入，加之這個咖啡店占地面積大，需要選址黃金商圈，投入大也就是不可避免的。

綜合考慮，這個生意前期投入巨大，小投資者一旦進入這個生意，等于自己跳下了別人挖的陷阱，死亡是早晚的事情。

名品化妝品折扣店，三個數(shù)字很重要

名品折扣店是近年新出現(xiàn)的一種商業(yè)模式，是一個價格低而頗受市場歡迎的熱門生意。不過并不是所有領(lǐng)域都適合開折扣店，其中典型的代表就是名品化妝品折扣店。

據(jù)筆者對多地市場調(diào)查，超過8成的名品化妝品折扣店不盈利（含保持盈虧平衡），近6成投資者開業(yè)一年就倒閉。

行業(yè)秘密——三個數(shù)字必須要牢記

三折進貨是個保本點。據(jù)業(yè)內(nèi)人介紹，無論投資者進貨渠道是什么，若進貨價格高于同類產(chǎn)品市場售價的3折，那么投資者很難有錢賺。

兒童室內(nèi)活動樂園，停車場成為“隱形”殺手 

兒童室內(nèi)活動樂園無疑是時下最為熱門的創(chuàng)業(yè)項目之一，而且很多品牌都已有一套成熟的選址攻略，但是這些都是表面功夫，有一個隱形門檻如果投資者不關(guān)注，再好的地段也是賺不到錢的。

行業(yè)秘密———停車場成為生意最大的瓶頸

據(jù)介紹，這個隱形門檻就是停車問題，也就是指兒童室內(nèi)樂園周邊停車場是否夠用。因為現(xiàn)在到兒童室內(nèi)樂園的顧客中，超過8成都是開私家車來的，而且幼兒年齡越低，家長開車來的幾率越高。

如果投資者選擇的店址周邊不方便停車，或者沒有大型停車場，很難將單次消費顧客轉(zhuǎn)變成會員顧客，對收益影響很大，甚至是影響到生存問題。

另外，如果距離停車場較遠，一般指距離不超過500米，也會影響生存，比如冬天、夏天，天氣較為極端，家長更希望孩子出了車就進教室，如果距離遠，也會讓家長降低消費頻率。

40%很重要。這個是指投資者經(jīng)營產(chǎn)品種類比例，即世界一線品牌，如CD香水等大約占到產(chǎn)品總量的60%，其他二線品牌大約占到40%。其中后者是投資者利潤主要來源。

2公里“禁圈”。這個是指小店的選址，最佳位置是周邊2公里處沒有同類小店、二線化妝品品牌的專柜、專賣店或者免稅店，如果有，對投資者的經(jīng)營業(yè)績有較大的沖擊。

相反緊鄰世界一線品牌專柜開店，更利于投資者經(jīng)營，因為一線品牌價格昂貴，讓不少消費者望而興嘆，因此折扣店會成為她們的首選。