5月25日，在安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳和安徽省鄉(xiāng)村振興局隔壁，省內(nèi)首家“林地不動(dòng)產(chǎn)”營(yíng)銷中心盛大揭幕，據(jù)悉該中心主營(yíng)合肥市廬江縣泥河鎮(zhèn)的萬(wàn)畝山林土地的50年產(chǎn)權(quán)的交易。

揭幕現(xiàn)場(chǎng)安徽省自資廳，合肥市林園局，合肥市高新區(qū)管委會(huì)，廬江縣林園局，廬江縣泥河鎮(zhèn)等多位政府領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場(chǎng)參觀考察，中國(guó)銀行，中信銀行，泰康人壽等多家金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)，房地產(chǎn)行業(yè)多位大咖，合肥市內(nèi)20余家知名媒體、大V、博主等共計(jì)100余人共同見(jiàn)證了這一激動(dòng)人心的時(shí)刻。

“林地不動(dòng)產(chǎn)”概念是由本次活動(dòng)主辦方合肥榧福生態(tài)農(nóng)業(yè)與合肥恒佳地產(chǎn)聯(lián)手開(kāi)創(chuàng)性提出。是以2023年9月25日中共中央辦公廳和國(guó)務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)的《深化集體林權(quán)制度改革方案》中明確規(guī)定的“流轉(zhuǎn)期限5年以上的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記發(fā)證”為政策基礎(chǔ)。即林地產(chǎn)權(quán)可以確定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，和房地產(chǎn)一樣可以頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹，該林地不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目位于廬江縣泥河鎮(zhèn)，一期主要為萬(wàn)畝高效香榧林基地，流轉(zhuǎn)期50年（即林地不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限50年），此外項(xiàng)目還規(guī)劃建設(shè)數(shù)據(jù)中心、觀光工廠、木本油料、休閑食品以及香榧衍生品加工廠等。

項(xiàng)目采取“公司+合作社+農(nóng)戶”的模式，該模式合肥榧福生態(tài)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)公司在安慶市岳西縣及銅陵市樅陽(yáng)縣有數(shù)萬(wàn)畝成熟操作經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)林地流轉(zhuǎn)、投資入股、合作經(jīng)營(yíng)等方式進(jìn)行資源整合，是一個(gè)對(duì)縣域經(jīng)濟(jì)，村集體，農(nóng)戶，投資人，運(yùn)營(yíng)方等多方均有利的共贏商業(yè)模式。

同時(shí)該林地選擇種植的香榧樹(shù)是我國(guó)二級(jí)保護(hù)植物，是與恐龍同時(shí)期的古老樹(shù)種，樹(shù)齡可達(dá)上千年，原產(chǎn)地浙江諸暨，又稱“搖錢樹(shù)，致富樹(shù)”，豐產(chǎn)期時(shí)香榧林畝產(chǎn)值可達(dá)5萬(wàn)元。果實(shí)是名貴堅(jiān)果供不應(yīng)求，亦是木本油料；果皮可提煉精油是高端化妝品的原材料；木材紋理致密略帶清香，是上等良材。香榧樹(shù)渾身是寶，用途廣泛，具備極高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、生態(tài)價(jià)值。

香榧樹(shù)+林地不動(dòng)產(chǎn)完美融合，如虎添翼。除此之外不僅響應(yīng)并實(shí)際踐行了黨的“綠水青山就是金山銀山”理論，也是在為國(guó)家碳達(dá)峰、碳中和貢獻(xiàn)力量，更是在國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)資本下鄉(xiāng)的切實(shí)手段，香榧林地不動(dòng)產(chǎn)會(huì)在一定程度上改變中國(guó)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的形態(tài)和質(zhì)量，更大力度的激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展活力，是鄉(xiāng)村振興的又一強(qiáng)勁動(dòng)力。

完美踩中了三大風(fēng)口的香榧林地不動(dòng)產(chǎn)，正以全新的面貌向社會(huì)向市場(chǎng)傳遞出新的投資增值、資產(chǎn)配置風(fēng)潮，搶占香榧林地不動(dòng)產(chǎn)就是接近于搶占了下一個(gè)30年的時(shí)代機(jī)遇。錯(cuò)過(guò)了房地產(chǎn)行業(yè)黃金30年的人，請(qǐng)不要再錯(cuò)過(guò)林地不動(dòng)產(chǎn)?。ò亓?）